280
REF: 7128233
Arthur Dezangrélaan 16, 1950 Kraainem
€ 625.000
- 4
- 2.136 m²
- 1
- 1
Ruim handelshuis met grote tuin en achterliggende garage, uitstekend gelegen in het centrum van Kraainem. In het pand is een goed draaiende beenhouwerij gevestigd.
Handelsruimte: gelijkvloers: Winkelruimte met aparte inkom. De winkelruimte is voorzien van 3 koeltogen, een saladebar, wandkoeler, wanddieprvries, 3 snijmachines, 4 weegschalen en kassa. Atelier voorzien van koudekamer, werktafel, vleesmolen en mengelaar, kleine berging, 2de atelier voorzien van industriële vaatwasser, dubbele spoelbak en opbergkast. 3de atelier voorzien van gasfornuis, grote da,pkap, vacuummachine, werktafel, tafelcutter en kookketel, berging met afvalkoeling en toegang naar de tuin.
Woongedeelte: Gelijkvloers: Inkomhal, WC, woonkamer met open volledig ingerichte keuken (2015) en toegang naar het grote terras en de tuin.
Eerste verdieping: Wasplaats / bureauruimte, WC, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel en ruime slaapkamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, WC met mogelijkheid tot maken extra douchekamer.
Zolderverdieping met vaste trap: zolderruimte kan gebruikt worden als 4de slaapkamer.
Kelderverdieping: ruime kelder (53,50m2)
Buiten: Achterliggende garage welke bereikbaar via erfdienstbaarheid.
Extra info: Prijs handelsfonds inclusief materiaal overeen te komen met eigenaar, waterverzachter aanwezig, recente condensatie gasketel (2023), elektrische installatie is conform en 29 zonnepanelen aanwezig.
Handelsruimte: gelijkvloers: Winkelruimte met aparte inkom. De winkelruimte is voorzien van 3 koeltogen, een saladebar, wandkoeler, wanddieprvries, 3 snijmachines, 4 weegschalen en kassa. Atelier voorzien van koudekamer, werktafel, vleesmolen en mengelaar, kleine berging, 2de atelier voorzien van industriële vaatwasser, dubbele spoelbak en opbergkast. 3de atelier voorzien van gasfornuis, grote da,pkap, vacuummachine, werktafel, tafelcutter en kookketel, berging met afvalkoeling en toegang naar de tuin.
Woongedeelte: Gelijkvloers: Inkomhal, WC, woonkamer met open volledig ingerichte keuken (2015) en toegang naar het grote terras en de tuin.
Eerste verdieping: Wasplaats / bureauruimte, WC, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel en ruime slaapkamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, WC met mogelijkheid tot maken extra douchekamer.
Zolderverdieping met vaste trap: zolderruimte kan gebruikt worden als 4de slaapkamer.
Kelderverdieping: ruime kelder (53,50m2)
Buiten: Achterliggende garage welke bereikbaar via erfdienstbaarheid.
Extra info: Prijs handelsfonds inclusief materiaal overeen te komen met eigenaar, waterverzachter aanwezig, recente condensatie gasketel (2023), elektrische installatie is conform en 29 zonnepanelen aanwezig.
Uw makelaar
Lance
02 731 62 64
016 35 90 19
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 625.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 2.520
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 200,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- Omgeving winkels
- 25,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 500,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Constructie
- Gesloten
- Bestemming gebouw
- Commercieel en woning
Terrein
- Perceel opp.
- 2.136,00 m²
- Tuin
- 1.924,00 m²
Energie
- EPC
- 216 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241126-0003457101-RES-1
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- ja
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 26 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 26 m²
- Slaapkamer 4
- 30 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 53,00 m²
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 21,00 m²
- Bodemattest
- ja
Vergelijkbare panden
Kraainem
